图为小朋友与卡通“财神爷”“玩耍”。中新社记者 王东明 摄

图为游客在充满年味的古厝里参观。中新社记者 王东明 摄

图为小朋友一起“财运团团转”。中新社记者 王东明 摄

图为民俗花灯引人关注。中新社记者 王东明 摄

图为游客古街打卡。中新社记者 王东明 摄

图为游客古厝留影。中新社记者 王东明 摄

图为游客购买福礼集新春饰品。中新社记者 王东明 摄

　　另外，短期内（1-3个月）价格下降的趋势仍然存在，税费也有向下调整的可能，房贷利率也有下降机会，所以我认为整体购房成本仍有下降空间，但幅度会比此前小。

　　上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。

　　不过，肇庆市的新政依然引发社会对“取消公摊面积的合理性和可行性”的广泛探讨，尤其是“取消公摊会导致房价上涨吗”的话题一度冲上舆论热搜。对此，多名接受第一财经采访的业界人士认为，商品房销售中的计价方式改变与否，总房价理论上都不会发生变化。