原创 广西南宁深化与东盟合作 拓展“今晚开什么码老友圈”
中新网南宁1月17日电 (记者 黄艳梅)广西南宁市市长侯刚16日称，南宁是一座开放友好的城市，对外开放最大的优势就是面向东盟。该市与东盟国家不断深化合作，密切城市间的友好往来，形成“双向奔赴”，“老友圈”不断扩大。
“世界市长对话·南宁”活动当日在南宁市开幕。侯刚称，南宁市与东盟国家形成了“四小时航空经济圈”，可以实现“早上在南宁嗦老友粉，中午能到越南河内喝咖啡，下午能到马来西亚吉隆坡吃榴莲。”
南宁是中国距离东盟最近的省会城市。从2004年开始，每年一届的中国—东盟博览会在南宁举行，搭建了推动中国—东盟双方深化政治互信、扩大合作领域、促进全方位交流的“南宁渠道”。
近年来，中国与东盟国家间的水果贸易日益频繁。南宁市搭建中国—东盟水果交易中心等贸易平台，让中国水果通过南宁快速到达东盟市场，东盟国家的水果也可以通过“南宁渠道”到达中国各地，共同实现“水果自由”。
设立在南宁的老挝“六七”学校、越南“育才”学校旧址仍保存完整，成为中老、中越两国深厚友谊的见证。如今，南宁与东盟的教育合作更加紧密，南宁成为东盟留学生留学的重要目的地，驻邕高校的东盟留学生常年保持在3000人左右。
此外，南宁连续多年举办国际民歌艺术节、中国—东盟戏剧周、《春天的旋律》跨国春晚等活动，邀请东盟国家的城市参加中国—东盟城市足球、羽毛球、国际龙舟邀请赛等重大赛事，通过“文化走亲”、以赛会友等，深化交流合作。
侯刚表示，本次世界市长对话活动，建立了南宁与东盟城市间友好互通的一个新机制，城市间彼此的交流借鉴，有利于共同学习成长。(完)
上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。
比如，根据珠海市自然资源局3月初印发的《关于印发优化规划管理助力高质量发展若干措施的通知》，优化完善房屋计容建筑面积计算规定。增加多种不计容建筑面积情形，包括公共开放空间的交通附属设施；既有房屋增设必要的消防楼梯、连廊、无障碍设施、电梯等。支持商业服务业建筑按层集中设置不超过该层水平投影面积5%的公共半开敞空间，按其水平投影面积一半计算计容建筑面积。
他去年10月在《新型城镇化》期刊上发表了一篇题为《公摊面积应该取消吗？》的署名文章。其中称，房屋买卖环节和一个房子值多少总价不会因为算法而变化，它的实际价值放在那儿。总房价水平会在楼面地价基础上，加上建筑造价、各种税费、企业利润、销售环节中的各种开销、政府税收等，最后综合确定一个售价。“至于说怎么算让你感觉到你占便宜了，那是卖家在操纵背后的算法游戏而已。”
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