原创 日本樱岛火山“爆炸性”喷发 大量澳彩网火山灰沉降
中新网1月20日电 据“南日本放送”报道,当地时间20日上午8时42分,位于日本鹿儿岛市樱岛的南岳山顶火山口发生了“爆炸性”喷发。
消息称,此次喷发产生了中等量的火山灰,灰柱上升至火山口上方1400米的高度,并向东南方向飘散。大量巨型火山石飞落在火山口外500至700米处。
根据定时的火山灰预报,火山附近地区20日将有大量火山灰沉降。
2025年以来,樱岛火山已经喷发了16次,目前喷发警戒级别仍维持在3级,登山活动受到限制。
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冯波表示,以套内面积计价,一方面,让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积,较使用面积大,而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面,有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》,商品房买卖合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
崔光灿也认为,住房按套内面积销售或按套销售,更有利于保障购房人的权益。他提出了另外两点原因,其一,由于公摊面积没有规范性标准,可大可小,且透明性不足,可能会损害购房人权益;其二,购房不仅要考虑交易成本,也需考虑使用成本。“后面的使用费用如暖气费等,如果按建筑面积分摊也不尽合理。”