图为小朋友与卡通“财神爷”“玩耍”。中新社记者 王东明 摄

图为游客在充满年味的古厝里参观。中新社记者 王东明 摄

图为小朋友一起“财运团团转”。中新社记者 王东明 摄

图为民俗花灯引人关注。中新社记者 王东明 摄

图为游客古街打卡。中新社记者 王东明 摄

图为游客古厝留影。中新社记者 王东明 摄

图为游客购买福礼集新春饰品。中新社记者 王东明 摄

　　有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。

　　另外，短期内（1-3个月）价格下降的趋势仍然存在，税费也有向下调整的可能，房贷利率也有下降机会，所以我认为整体购房成本仍有下降空间，但幅度会比此前小。

　　据冯波介绍，事实上，“按套内建筑面积计价”并不存在制度障碍。根据现行的《商品房销售管理办法》，商品房销售计价有三种方式：按套（单元）计价、按套内建筑面积计价和建筑面积计价。