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站长之家 - 业界 2025-01-09 12:48:57

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1月8日,记者从广东省住房和城乡建设厅了解到,2024年广东省新开工改造老旧小区2500个,惠及居民60万户,创历史新高。2021年至2024年,全省已开工改造9200个小区,惠及居民208万户,提前完成“十四五”改造任务。

向县城扩面提质

广东结合“百县千镇万村高质量发展工程”要求,推动老旧小区改造工作由地级以上市城区向县城扩面提质,提高县城承载能力。

据介绍,全省2024年共有43个县588个老旧小区开工改造。其中,始兴县坚持“小切口、大变化”,提高小区“民生温度”;坚持“小地标、大文化”,增添城市“文化厚度”;坚持“小网格、大治理”,拓展社区“共治深度”。截至2024年底,始兴县已开工改造36个小区,惠及居民约3万户,得到人民群众普遍称赞。

丰顺县把老旧小区改造列为党建赋能“书记领航项目”,创新实践“老旧小区+片区改造”模式,坚持高标规划、以点带面,高效协同、多方联动,交出了一份居民得实惠、小区得提升、老城得提质、苏区得发展的民生答卷。截至2024年底,丰顺县已开工改造52个老旧小区,增设停车位1600个,惠及群众10万余人。

共建共治共享

在老旧小区改造工作中,各地按照居民出一点、政府补一点、社会筹一点的模式,多渠道筹措改造资金,凝聚多方力量,形成工作合力,营造共建共治共享氛围。

在广州市花都区,集群街2号拆建改造项目按照“谁受益、谁出资”的原则落实业主出资责任,探索自拆自建模式,由25户业主按照4600元/平方米的标准共同承担改造成本,共计筹集800万元,成为全省首例业主筹资自拆自建项目。

梅州市梅县区以富贵花园片区为试点,引入社会力量,积极推广“光伏+建筑”应用,政府资金用于小区周边配套建设新能源充电桩、电子广告屏等基础设施,引入社会资本1200万元建设小区分布式屋顶光伏电站,通过专用变压器将绿电送到充电桩等终端市场产生收益。

佛山市惠景社区项目在改造中引入国企资金近1000万元,以“政府主导+国企参与+综合整治+长效运营”为路径,采用全流程社区微更新模式,落实完整社区和儿童友好型社区理念,对小区的地面、监控等设施进行改造,通过国企物业出租反哺投资。

盘活闲置资源

为了让老旧小区焕发新活力,各地在消除建筑安全隐患、改善小区环境、提升基础设施水平的同时,注重对闲置资源的盘活,激发小区自我造血能力。

广州市黄石花园小区盘活闲置政府公房资源,通过EPCO引入愿景集团,对直管公房(在租287套,闲置66套)进行重新装修改造,打造青年社区和青年公寓,实现闲置资源开发利用、公房社会化可持续运营,减少了政府管理成本、提升了租金收益,同时企业运营也增加了政府税金收入。

中山市东区街道松苑项目挖掘小区闲置物业打造康体服务中心,内设香山长者饭堂、康复理疗、活动培训等居家养老服务,为低龄老年人提供就业岗位。结合风雨连廊打造城市幸福加油站,内含邻里会客厅、楼栋长工作室、近邻议事厅等多种功能,将党群服务建在居民“家门口”。

羊城晚报记者 范晗越 通讯员 岳建轩

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  • 应用分类: 角色扮演
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评论
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  • YYH9949548 35天前
      日本政府多次表示,将在台湾问题上坚持中日联合声明立场,不会支持“台独”。《开罗宣言》明确规定把包括台湾和澎湖列岛在内的日本所窃取的中国领土归还中国,《波茨坦公告》第八条载明《开罗宣言》必将实施。中日邦交正常化时签署的中日联合声明明确规定,日本政府充分理解和尊重中国政府关于台湾是中国领土不可分割的一部分的立场,坚持遵循《波茨坦公告》第八条。希望日方言而有信,以实际行动严守承诺,不要向“台独”势力发出错误信号,不要让“台独”分子误以为搞“台独”会得到日本支持。日本少数政客执意同民进党当局勾连,言必称日台是所谓“有共同价值的亲密伙伴”,要与台湾共同守护“台海和平稳定”,这构成对中国内政的严重干涉,中方对此坚决反对。一旦触及“台独”红线,中方将采取有力措施,坚决维护国家主权和领土完整。澳门彩资料查询我下不了啊?为啥?
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  • YYH5596736 46天前
      2月29日,住建部、金融监管总局联合召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议。会议要求,3月15日前,地级及以上城市要建立房地产“白名单”,截至2月28日,全国已有约6000个房地产项目纳入“白名单”。澳门2023全年免费资料
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  • YYH7518282 45天前
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  • YYH7203964 41天前
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