1月5日，孩子在长宁来福士广场上的冰场体验滑冰。截至目前，上海共有固定冰场15块，室内真雪场1个，室内滑雪模拟机场所50多处，开展的冬季项目有短道速滑、花样滑冰、冰球、滑雪、冰壶等。中新社记者 殷立勤 摄

1月5日，孩子在长宁来福士广场上的冰场体验滑冰。截至目前，上海共有固定冰场15块，室内真雪场1个，室内滑雪模拟机场所50多处，开展的冬季项目有短道速滑、花样滑冰、冰球、滑雪、冰壶等。中新社记者 殷立勤 摄

1月5日，民众在长宁来福士广场上的冰场体验滑冰。截至目前，上海共有固定冰场15块，室内真雪场1个，室内滑雪模拟机场所50多处，开展的冬季项目有短道速滑、花样滑冰、冰球、滑雪、冰壶等。中新社记者 殷立勤 摄

1月5日，市民带着孩子在长宁来福士广场上的冰场体验滑冰。截至目前，上海共有固定冰场15块，室内真雪场1个，室内滑雪模拟机场所50多处，开展的冬季项目有短道速滑、花样滑冰、冰球、滑雪、冰壶等。中新社记者 殷立勤 摄

1月5日，孩子在长宁来福士广场上的冰场体验滑冰。截至目前，上海共有固定冰场15块，室内真雪场1个，室内滑雪模拟机场所50多处，开展的冬季项目有短道速滑、花样滑冰、冰球、滑雪、冰壶等。中新社记者 殷立勤 摄

1月5日，民众在长宁来福士广场上的冰场体验滑冰。截至目前，上海共有固定冰场15块，室内真雪场1个，室内滑雪模拟机场所50多处，开展的冬季项目有短道速滑、花样滑冰、冰球、滑雪、冰壶等。中新社记者 殷立勤 摄

1月5日，孩子在长宁来福士广场上的冰场体验滑冰。截至目前，上海共有固定冰场15块，室内真雪场1个，室内滑雪模拟机场所50多处，开展的冬季项目有短道速滑、花样滑冰、冰球、滑雪、冰壶等。中新社记者 殷立勤 摄

1月5日，民众在长宁来福士广场上的冰场体验滑冰。截至目前，上海共有固定冰场15块，室内真雪场1个，室内滑雪模拟机场所50多处，开展的冬季项目有短道速滑、花样滑冰、冰球、滑雪、冰壶等。中新社记者 殷立勤 摄

1月5日，民众在长宁来福士广场上的冰场体验滑冰。截至目前，上海共有固定冰场15块，室内真雪场1个，室内滑雪模拟机场所50多处，开展的冬季项目有短道速滑、花样滑冰、冰球、滑雪、冰壶等。中新社记者 殷立勤 摄

　　以北京为例，今年“五一”假期期间，记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示：“这处新房单价较低，但得房率不占优势，在76%左右；旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算，相当于买100平方米的三居，要花近200万在公摊面积上。”

　　冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　需要注意的是，北京这次新政赶在“五一”假期前发布，加上北京市住建委网签数据的滞后性，目前暂时无法从官方数据佐证政策的效果。