原创 陈文清在中央政法工作会议上强调 坚定494949澳门今晚开什么信心 干字当头 努力建设更高水平的平安中国法治中国
新华社北京1月13日电 中央政法工作会议12日至13日在京召开。中共中央政治局委员、中央政法委书记陈文清在会上强调,全国政法机关要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深刻领悟“两个确立”的决定性意义,坚决做到“两个维护”,全面贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神,坚持党的绝对领导,全面深化政法改革,落实和完善党管政法工作制度,坚决维护国家安全和社会稳定,统筹推进立法执法司法守法,努力建设更高水平的平安中国法治中国,为全面推进强国建设、民族复兴伟业提供坚强安全保障。
陈文清充分肯定2024年全国政法工作取得的成绩,强调做好2025年政法工作,要坚定信心、干字当头,严格落实党委(党组)国家安全责任制、维护社会稳定责任制,提高社会治安整体防控能力。要深入学习贯彻习近平法治思想,通过科学立法解决新问题,通过严格执法解决现实问题,通过公正司法维护社会公平正义,通过全民守法夯实法治根基,通过深化改革提升政法工作现代化水平。要推动政法机关在党的领导下各司其职、相互配合、相互制约,聚焦作风能力,锻造忠诚干净担当的新时代政法铁军。
中共中央书记处书记、公安部部长王小洪主持会议并作总结讲话。最高人民法院院长张军、最高人民检察院检察长应勇出席会议。
冯波表示,以套内面积计价,一方面,让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积,较使用面积大,而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面,有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》,商品房买卖合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
在崔光灿看来,把公摊面积计入建筑面积的计价方式,总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化,住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障,如果要改变为按套内面积计价的话,具备一定合理性。目前,“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍,但在实践中,仍需开发企业等多方配合。
崔光灿建议,未来,要想进一步推动房地产市场计价方式改革,鼓励按套内面积计价,还需在行政管理上做出一系列政策完善。比如,后期产权登记上的面积设定,依据房价的相关税费标准等。