回顾2024年,董福顺收获满满,他用两个字总结,那便是“破圈”。董福顺是江西九江濂溪区老年大学的一名“90后”声乐老师,2024年初,他发布在网络上的一段给老年人上课的欢快视频意外走红,也由此开启了自己忙碌且充实的一年。
走红后的2024年,董福顺除了日常在九江给老年人上课,还收到了很多邀约,于是他带着学校里的老年人一起外出去参加各种电视节目,让老年人登上更大的舞台去歌唱去展现自己,关注他视频账号的人越来越多。面对自己的意外走红,董福顺并不感到排斥,反而觉得很幸福,但他也时刻提醒着自己“不忘初心”——作为教师要把课上好,把老年教育变得生动有趣。董福顺在老年大学已经任教了8年,从最初的因为帮别人代课才走进老年大学,上课也只教声乐本身,到如今成为广大老年人喜爱的“董老师”,上课形式内容生动丰富,融入了很多生活常识。董福顺觉得,这是他和老年人共同成长的过程。谈及2025年,董福顺说,希望自己能够“沉淀”。走红之后,他有了很多收获和思考,新的一年,他计划把自己的很多新想法应用在日常教学中,把课上得更好。
董福顺还希望可以影响更多的年轻人投身老年教育事业中,让年轻血液激活广大老年人的精彩乐活人生。图为1月15日,江西省九江市,董福顺(图右)带领着老年大学的老年人在进行2025年九江市群众春晚节目的排练。
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“打个比方,按照规则,100万元的房票可以买125万元的房子,出房票的基本都会再给一些折扣,如果再打个8折到85折,算下来就是80万元能买到125万元的房子,哪怕楼盘户型不太好,我觉得对于资金稍微紧张的买房人来说还是比较合适的。”苗先生说。
易居研究院研究总监严跃进对界面新闻表示,此次政策对房地产金融的表述,最先提及的一句话是“健全房地产企业主体监管制度和资金监管”。这句表述过去是没有出现过的,所以信号意义非常强。最近几年出现的金融风险问题,包括债务违约问题、保交楼问题等,都和房企的经营等有关。所以此次抓住了防范房地产市场风险的关键内容,即要把房地产企业主体的监管制度进行健全。
芜湖也在新政中提出对“商转公”贷款实施动态管理机制:当住房公积金个贷率低于85%(含)并持续3个月,可开展“商转公”贷款业务;当个贷率高于90%(含)时,可采取相应调控措施,暂停或控制“商转公”贷款业务规模。(完)
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