原创 香港“共创明‘Teen’计划”第二批共4000名学员今日买特马毕业
中新社香港1月12日电 旨在帮扶香港弱势社群家庭子女的“共创明‘Teen’计划”第二批学员毕业典礼12日在香港启德体艺馆举行，本期共4000名参与计划的学员毕业。
“共创明‘Teen’计划”是由香港特区政府政务司司长陈国基领导的“弱势社群学生摆脱跨代贫穷行动小组”推出的政策，面向香港弱势社群家庭(尤其是居住在“劏房”)的中学生，通过政、商、民三方协作，帮助学生们开阔眼界、增强自信、建立正向人生观。
当日毕业典礼上回顾学员学习成果时，陈国基在首批“共创明‘Teen’计划”学员毕业典礼致辞“担心、关心、热心、放心”四个词的基础上，加入了“信心”一词。他表示，这份“信心”，不仅是对每位学员努力成长、力争上游的“信心”，也是对“共创明‘Teen’计划”精准扶持青年朋友的“信心”。
陈国基介绍，计划推行过程中，他见证了首批学员从最初害羞内向到学有所成加入校友会，再到后来担任青年委员负责策划举办活动、开展职场体验，都有板有眼、挥洒自如。他相信新一批学员能像他们的师兄师姐一样，借着继续参加“共创明‘Teen’校友会”活动，“走得更高、看得更远”。
据了解，“共创明‘Teen’计划”第三期学员已开始招募，新一期计划名额亦为4000人。根据计划，每位学员不仅可以得到能自行决定用途、总计1万港元的资助，还会配对一名义务“友师”。“友师”将与之分享人生经验，帮助学员增强自信；同时也会帮助学员培养正确理财观念，有效使用计划提供的资助，实践个人发展规划。(完)
以位于宝安区11号线塘尾站附近的珈誉府项目为例，目前在售的二期一套面积为75.63平方米房源，原价405万元，折合总价为381万元，折合单价约5.03万元/平方米，而该项目的备案价是54555元/平方米。
在崔光灿看来，把公摊面积计入建筑面积的计价方式，总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化，住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障，如果要改变为按套内面积计价的话，具备一定合理性。目前，“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍，但在实践中，仍需开发企业等多方配合。
有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。
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