原创 以评促进,滨江区“三步走2023澳门免费资料大全”稳步推进园区规范化
为深入贯彻“园中园”“厂中厂”安全管理“一件事”改革要求,全面提升园区安全生产事故风险防控水平,滨江区应急管理局以落实企业主体责任、提升风险监管质量、开展园区指导评估为着眼点,多措并举纵深推进园区管理规范化。
一是“立方向”“明标准”,强化管理规范化意识。邀请社会服务机构专家,立足出租、承租管理两方面,结合图文展示、案例分析、理论政策等多种形式,参考园区安全管理实际情况,细致讲解评估细则,尤其强调加强生产型企业、危险化学品使用企业等重点关注对象管理,宣传并普及小微园区安全管理系统使用和操作。组织辖区55家“一厂多租”(厂中厂)出租方负责人及街道监管人员进行安全生产管理培训,截至目前,培训共覆盖园区负责人84人。
二是“抓落实”“强监管”,深化管理常态化认识。以园区日常检查、每月联合检查、企业每月隐患巡查为基础,协同经信、消防等部门,以火灾防控为重点,结合涉有限空间作业、危险化学品使用、违章搭建等专项整治行动,强化重点领域、重点行业、高风险场所监管。通过开展网格全面排查、专家深度检查、重点执法检查,累计检查指导园区57家次,排查并整改企业生产现场安全、设备设施安全、人员安全培训教育等隐患问题213个。
三是“重指导”“严评估”,优化管理体系化流程。制定印发《滨江区“园中园”“厂中厂”安全管理“一件事”改革实施方案》,以街道为单位,按照“成熟一家、验收一家”和“应快尽快”原则,发挥技术检查员和社会化服务机构专家力量,以园区安全管理制度、安全教育培训工作、危险性作业审批、基础设施建设等工作为重点,开展全方位、多视角拉网式检查指导服务,严格对标对表核查管理落实情况,积极推动全区55家园区实现“达标”全覆盖,为园区持续稳定运行提供切实有效的安全保障。(杭州市滨江区应急管理局供稿)
首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池持相近态度。她告诉记者,从计量口径上取消公摊,会导致整套房的住房面积减少,而房屋总价不会发生变化,因此总价不会改变,以住房面积计量的单价会上涨。
上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说,按套内面积计价由于面积的基础不同,单位面积的名义价格肯定会上升,但并不一定带来实际房价的上升,对于规范的企业来说,只是计价方式的变化,不会影响开发企业的总收入,对于购房人来说,也不会有购房总价的变化。
公摊面积之所以常被诟病,一方面是因为其内涵、计算方式太过于专业复杂,且标准不统一,购房人难以弄明白,也不愿为“看不见”的面积多花“冤枉钱”;另一方面,是因为随着更多高层、高档楼盘入市,在房价本就相对较高的一二线城市,购房者需要为公摊面积花费更多购房款。