原创 江西南昌：寒潮来袭 农技澳门天天彩正版免费全年资料专家田间“支招”让油菜安全越冬
中新网南昌1月26日电(卢梦梦 贺登毅 方小丽)近日，江西南昌迎来2025年首场寒潮。为保障油菜安全越冬，南昌市各地农业部门积极指导农户应对低温阴雨天气，做好清沟排水、控旺促弱等田间管理工作，为后期油菜高产提供保障。
在南昌市新建区联圩镇油菜高产示范基地，一排排整齐的田垄上，郁郁葱葱的油菜苗长势喜人。为防止油菜产生冻害，农户们抢抓时间，在清理杂草、疏通沟渠的同时，还利用无人机开展药肥混施，进一步增强油菜植株的抗寒性和抗逆性。
“今年我们的油菜不仅种得好，而且管理也更加精细化，从头到尾都是田管家在负责。目前我个人管理的有300余亩，油菜长势都很好，预计每亩田能产近300斤油菜籽，再加上两季水稻的收入，种田的效益越来越好。”南昌市新建区联圩镇油菜高产示范基地田管员熊金珠说。
据了解，南昌市新建区今年共播种冬油菜16.7万亩，当地农业部门正根据苗情和天气状况，因地制宜制定相关田间管理措施，为促进苗情转化、增产丰收奠定基础。
在南昌市南昌县泾口乡油菜高产示范基地，农技人员们穿梭在田间，忙着指导村民做好油菜植株防寒和施肥等管护工作。
“每年春天油菜花开的时候，我们基地都会吸引很多游客来打卡拍照。今年我种了1000多亩油菜，目前正根据农技专家的安排用农作物秸秆和草木灰对油菜苗根部进行覆盖，进一步增强其保温抗寒能力。”南昌市南昌县泾口乡油菜种植大户陶金贵说。
近年来，南昌市高度重视油菜种植工作，全市油菜呈现扩面增产、提质增效的良好态势。为降低近期寒潮天气带来的不利影响，南昌市农业农村局组建了油菜田间管理指导组，下沉田间地头开展农技指导，确保油菜安全越冬。(完)
“从权属的角度来看，公摊面积是业主的共有产权，业主的产权面积包括套内面积和公摊面积。所以，公众目前所谈及的取消公摊，更确切地来说，是希望改变商品房销售的计价方式。”成都市城市建设发展研究院副院长冯波告诉记者。
长期以来，我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示，我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言，二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时，由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一，也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
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