原创 四川井研4.1级地震：暂无伤亡情况报今天特马告
中新网成都1月25日电 (记者 刘忠俊)记者25日从四川省乐山市应急管理局获悉，该市井研县发生的4.1级地震暂未接到人员伤亡情况报告。
中国地震台网正式测定，1月25日16时23分，四川乐山市井研县境内发生4.1级地震，震源深度10公里，震中位于北纬29.53度，东经104.04度。地震发生时，当地震感强烈，成都、眉山、自贡等地也有震感。
据了解，本次地震周边5公里内的村庄有马胡沱、花树湾、江家坝、天井村、麻柳湾、狮子坝、茫江村、解放村、郝家坝、王家坝，20公里内的乡镇有三江镇、马踏镇、中心乡、千佛镇、竹园镇、门坎镇、王村镇、罗城镇、茅桥镇、宝五镇。震中距井研县城14公里、距五通桥区26公里、距乐山市中区27公里、距犍为县37公里、距荣县38公里，距成都市125公里。
目前，四川省地震局正组织专家会商，乐山市应急管理局、乐山市消防救援支队已启动应急预案，相关人员已赶赴震中开展核灾查灾工作。(完)
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
比如，根据珠海市自然资源局3月初印发的《关于印发优化规划管理助力高质量发展若干措施的通知》，优化完善房屋计容建筑面积计算规定。增加多种不计容建筑面积情形，包括公共开放空间的交通附属设施；既有房屋增设必要的消防楼梯、连廊、无障碍设施、电梯等。支持商业服务业建筑按层集中设置不超过该层水平投影面积5%的公共半开敞空间，按其水平投影面积一半计算计容建筑面积。
这主要体现在两方面，一是部分楼盘折扣力度加大；二是购房利率上，去年同期购房者的房贷利率基本是4.6%，现在则降到了3.85%。
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