原创 2024年吉林法院审结民商事案件30万余2024澳门精准正版资料件
中新网长春1月10日电 (谭伟旗 金乔)记者10日从吉林省高级人民法院召开的新闻发布会获悉，2024年，吉林法院共受理民商事案件316303件，审结307732件，审限内结案率96.17%。
吉林省高级人民法院副院长宫斌介绍，2024年，吉林法院认真履职护航高质量发展。推进“延边东北亚区域国际商事争端解决中心”实质化运行，设立跨境电子商务巡回审判点、入驻吉林省跨境电子商务综合服务平台。开展“春耕服务月”活动，设立“人参产业法庭”，擦亮“长白山人参”的金字招牌。
宫斌介绍，吉林法院坚持既把案件判公、更把案件判暖，办好每件民生“小案”，2024年审结涉住房、就业、教育、医疗、社保、养老等案件39527件。审结婚姻家庭案件36888件，联合妇联、民政等部门打造协调联动机制，及时发出家庭教育指导令、人身安全保护令，建立家事审判心理干预机制。
据了解，2024年，吉林法院还速审速执农民工讨薪案件1200余件，帮助农民工讨回“血汗钱”1600万余元。增设敬老专窗、打造“适老型法院”，发出全省首份涉老案件《监护责任告知书》。
宫斌介绍，2024年，吉林法院聚力“保交楼、保民生、保稳定”，妥善审结涉房地产领域案件20049件。将房地产烂尾项目涉法涉诉清理工作纳入府院联动范畴，出台规范意见。共制发综合治理类司法建议410份，实现了“办理一案、治理一片”的效果。关于汽车租赁经营者合法经营、校园欺凌、劳动争议、职业病防治等司法建议，均收到积极反馈。(完)
而除了重庆、肇庆，合肥也加入商品房销售“按套内面积计价”的队列。3月初，“中共合肥市委办公室”在人民网领导留言板上答复网友提问时称，为避免公摊面积比例过大，我市积极探索商品房销售按套内面积计价，相关具体工作正在探索推进。目前，已有试点项目在销售现场同步公布建筑面积销售单价和套内建筑面积销售单价。
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
长期以来，我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示，我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言，二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时，由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一，也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。
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