原创 刘广迎新作探讨“足球美学”与中国足球经营之道天下彩 免费 资料
中新网北京1月25日电 (记者 应妮)作家刘广迎新作《足球命门》日前由中国工人出版社推出。在书中,刘广迎从“盈”与“赢”两个方面,分析职业足球与竞技足球的区别,阐述了中国足球职业化可行的实践经营方法,并深挖足球文化的内涵,提出了“美的足球”概念。
刘广迎此前曾出版《足球经略》《文化足球》等著作,从事职业足球多年,他认为中国足球过于重视“赢”而忽略了“盈”,这就导致了足球从业者、足球经营者和球迷群体等难以形成合力。“盈”与“赢”看似矛盾,却是共生关系。
如何认识俱乐部、球员、球迷之间的关系,促进中国职业足球的良性循环?在他看来,寻找以“盈”促“赢”的发展路径是关键,俱乐部应该塑造品牌,经营球员价值,培育职业足球价值生态体系等,并重视球迷的价值。
与其他同类题材的著作不同,该书独辟蹊径,不仅有专业、前瞻的足球产业见解,还特别提出了“足球美学”的概念,从踢球的四种境界、身体运动之美、足球规则与礼仪之美、技战术之美等方面进行详细阐述。
为了具象化的阐述“美的足球”这个概念,刘广迎分别选了一个教练和一位球员作为解剖对象。“之所以选了温格与梅西,是因为温格追求完美足球,而梅西踢出了完美足球。从他们身上,可以看到美与功利并不冲突。他们追求完美足球,从中得到了无数的荣誉,也得到了常人几辈子也得不到的财富。‘完美’与利益在他们身上实现了高度统一,这也正是我把他们放在这本书里的主要原因。”(完)
有受访房产测绘人士表示,预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的,在房屋建设过程中,可能存在部分区域设计和施工调整,最终在房屋竣工后实际测绘时,产生面积差异,个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价,可以更好解决面积差异带来的房款结算问题,也可避免一些矛盾纠纷。
以位于宝安区11号线塘尾站附近的珈誉府项目为例,目前在售的二期一套面积为75.63平方米房源,原价405万元,折合总价为381万元,折合单价约5.03万元/平方米,而该项目的备案价是54555元/平方米。
崔光灿也认为,住房按套内面积销售或按套销售,更有利于保障购房人的权益。他提出了另外两点原因,其一,由于公摊面积没有规范性标准,可大可小,且透明性不足,可能会损害购房人权益;其二,购房不仅要考虑交易成本,也需考虑使用成本。“后面的使用费用如暖气费等,如果按建筑面积分摊也不尽合理。”