原创 香港启美国加州燃起大火7800人撤离德体育园有望在2025年第一季度启用
1月3日，香港启德体育园举行媒体开放日活动，记者当天实地探访启德体育园主场馆。中新社记者看到，主场馆内包括座椅、草坪、灯光在内的设施均已大致准备就绪。同时，主场馆中还配备有多家小吃摊档及一处酒吧，预计在场馆正式对公众开放时投入服务。
据悉，启德体育园主场馆可容纳约5万名观众，其表演区域和观众座椅可灵活调整，以满足不同国际赛事和演出的需要。香港特区政府文化体育及旅游局体育专员蔡健斌向记者介绍，有关方面自去年起已对启德体育园进行多次测试，其中主场馆将于1月5日举行首场测试赛。他也期待启德体育园能够在2025年第一季度正式启用。
(记者 陈子彦）
以北京为例，今年“五一”假期期间，记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示：“这处新房单价较低，但得房率不占优势，在76%左右；旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算，相当于买100平方米的三居，要花近200万在公摊面积上。”
另外，短期内（1-3个月）价格下降的趋势仍然存在，税费也有向下调整的可能，房贷利率也有下降机会，所以我认为整体购房成本仍有下降空间，但幅度会比此前小。
有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。
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