原创 费城大胜魔术锁定东部第一（新春见闻）“东南亚水果快线”春节带货忙
中新社湖南怀化1月28日电 题：“东南亚水果快线”春节带货忙
作者 付敬懿 张卓
“总算忙完春节前这一波生鲜水果爆炸式增长的发运量。”1月28日农历大年二十九，湖南怀化国际陆港发展有限公司监事会主席雷明雄坚守年前最后一班岗后，将迎来难得的假期。“假期末，水果班列又会陆续抵达。”
临近春节，中国国内生鲜水果市场需求旺盛。在怀化国际陆港，一批批来自东南亚的香蕉、榴莲和龙眼等“水果班列”完成装卸分拨后，便马不停蹄地转运至长沙、南昌等中部地区市场，丰富当地民众的春节“果盘”。
“这个月以来的货值，快抵得上过去一年。”雷明雄说，2024年怀化国际陆港冷链班列共发运210标箱，货重约2523.61吨，货值约1285.61万元(人民币，下同)，而今年截至1月26日已运输生鲜水果108标箱，货重约1571.67吨，货值约1180万元，一条“东南亚水果快线”正悄然形成。
湖南友粟国际贸易有限公司董事长唐友如表示，自开通万象至怀化东南亚水果冷链班列以来，公铁联运、末端冷链物流随到随送等全程紧密配合的方式，让水果从果园采摘到端上中国消费者的餐桌，全程不足5天时间。
“水果就是卖新鲜，春节市场需求量不断增加，多来点货就能多赚一点，我计划今年增加从陆港拿货的比例。”从泰国订购龙眼，通过怀化本地企业利用陆港冷链班列进口并在本地销售，怀化市兴达精品水果批发行负责人邹荣华经历了一年中最忙碌的时期，也看到了新商机。
怀化是西部陆海新通道“13+2”省际协商合作机制成员单位之一，也是湖南唯一的东盟货运集结中心。开工建设仅三年多，怀化国际陆港已开通铁海联运及中老、中越、中缅等7条国际铁路物流通道，吸引西部陆海新通道70%的货物南下通达东盟、链接全球。
“按照计划，昆明至怀化冷链图定班列将在今年4月全面启动运行，每月运量达10列。”在云南从事商贸流通业20多年的唐友如，如今着手运作昆明至怀化国际陆港冷链专线，推动怀化建设东盟进境水果和云南蔬菜、花卉物流分拨中心，不断提升“带货”能力。
2023年以来，怀化国际陆港就以湘鄂赣“三省合作协议”为基础，推进公、铁、水、飞等多种交通方式合作共享，扩大湘鄂赣、湘滇等省际合作及湖南省内各市州横向合作，在通关效率、区域集货、运价下浮等方面深化合作，构建起中部地区与东盟的“黄金大通道”。
怀化还将打造成以冷链物流为特色的陆港。怀化国际陆港发展有限公司总经理杨世君表示，2025年冷链班列运输量有望突破300标箱，下一步将加强与周边地区合作，共同开发冷链物流市场，同时发挥现有冷链物流平台优势，出台更优惠政策、提供更优质服务，进一步提高物流时效。(完)
长期以来，我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示，我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言，二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时，由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一，也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。
以北京为例，今年“五一”假期期间，记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示：“这处新房单价较低，但得房率不占优势，在76%左右；旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算，相当于买100平方米的三居，要花近200万在公摊面积上。”
据其介绍，目前，重庆开发商通常会给两套价格标准，且都会写入购房合同。从执行结果来看，两套标准的房屋总价不变，套内单价高于建面单价。
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