中新网香港1月28日电 由香港新疆联谊会主办，香港特区政府民政事务总署支持的“心疆·乡港”新疆文化嘉年华日前在香港举行。

1月26日，“心疆·乡港”新疆文化嘉年华活动开幕，图为现场主礼嘉宾合影。主办方供图

此次活动以“共襄大美：从天山到香江”为主题，为香港市民献上具有浓郁新疆特色的文化盛宴。香港新疆联谊会署理主席田蕾致辞表示，新疆历来是多元文化荟萃之地，香港是中西方文化交融的国际大都市。相信通过这样的活动，能进一步加深香港市民对新疆的了解，增进两地友谊。

现场的新疆文旅展演环节，把观众带到了遥远而美丽的新疆，深度感受新疆独特的民俗风情和深厚的文化底蕴。新疆知名音乐人狼戈带来《苹果香》《顾里木图路上的小酒馆》《彩虹之恋》《今天是个好日子》等歌曲。在歌舞表演《最美的还是我们新疆》《一杯美酒》《欢乐的跳吧》中，现场气氛被推向高潮。(完)

　　上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。

　　比如，根据珠海市自然资源局3月初印发的《关于印发优化规划管理助力高质量发展若干措施的通知》，优化完善房屋计容建筑面积计算规定。增加多种不计容建筑面积情形，包括公共开放空间的交通附属设施；既有房屋增设必要的消防楼梯、连廊、无障碍设施、电梯等。支持商业服务业建筑按层集中设置不超过该层水平投影面积5%的公共半开敞空间，按其水平投影面积一半计算计容建筑面积。

　　在崔光灿看来，把公摊面积计入建筑面积的计价方式，总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化，住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障，如果要改变为按套内面积计价的话，具备一定合理性。目前，“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍，但在实践中，仍需开发企业等多方配合。