原创 韩媒：韩国法院批准针对尹锡澳彩悦逮捕令延长期限的申请
中新网1月7日电 据韩国媒体报道，韩国法院7日批准“共同调查本部”针对尹锡悦逮捕令延长期限的申请。
据此前报道，2024年12月31日，韩国首尔西部地方法院以涉嫌发动内乱和滥用职权为由对尹锡悦发布逮捕令，同时发布了对总统官邸的搜查令。这是韩国宪政史上首次对现任总统发出逮捕令。逮捕令有效期为自签发之日起的7天，即2024年12月31日至2025年1月6日。
2025年1月3日，公调处对尹锡悦执行逮捕令，但由于遭到总统警卫处人员阻拦，双方对峙数小时后，公调处宣布暂停执行逮捕令。
当地时间1月6日，韩国高级公职人员犯罪调查处、警方国家调查本部、国防部调查本部组成的“共同调查本部”发布公告称，共同调查本部当天向首尔西部地方法院提交了对尹锡悦的逮捕令期限延长申请。
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
中指研究院数据显示，近几年，北京五环外新房成交套数占全市总成交量八成左右，新政有望带动新房市场活跃度提升。此次限购政策调整适逢“五一”假期，从市场反馈来看，五环外多个新房项目售楼处到访量明显增多，典型楼盘整体到访量增加20%左右。
有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。
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