1月27日，四川成都，小福娃在开幕式上送福字。中新社记者 安源 摄  

1月27日，四川成都，开幕式上的文艺演出。中新社记者 安源 摄  

1月27日，四川成都，开幕式上的文艺演出。中新社记者 安源 摄  

1月27日，四川成都，开幕式上的诗歌诵读。中新社记者 安源 摄  

1月27日，四川成都，开幕式上的文艺演出。中新社记者 安源 摄  

1月27日，四川成都，游客纳福。中新社记者 安源 摄  

1月27日，四川成都，小朋友挂新春祝福书签。中新社记者 安源 摄  

1月27日，四川成都，小福娃送福字。中新社记者 安源 摄  

1月27日，四川成都，小朋友写春联。中新社记者 安源 摄  

1月27日，四川成都，小朋友参观书画展。中新社记者 安源 摄  

　　这主要体现在两方面，一是部分楼盘折扣力度加大；二是购房利率上，去年同期购房者的房贷利率基本是4.6%，现在则降到了3.85%。

　　另外，短期内（1-3个月）价格下降的趋势仍然存在，税费也有向下调整的可能，房贷利率也有下降机会，所以我认为整体购房成本仍有下降空间，但幅度会比此前小。

　　有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。